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申博娱乐:保护租赁各方特别是承租方的合法权益

时间:2021/2/20 9:21:07   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:副总裁赵Xiuchi北京房地产律师协会秘书长和首都经济贸易大学教授认为,一些长期形成的“资金池”公寓租赁公司通过“租赁贷款”、“长期收入和短期支付”是当前企业爆炸的原因。“罪魁祸首”。在租户一方过度金融化的情况下,一旦市场波动或企业管理不善,很容易打破资金链,造成业主和客人双方的...
副总裁赵Xiuchi北京房地产律师协会秘书长和首都经济贸易大学教授认为,一些长期形成的“资金池”公寓租赁公司通过“租赁贷款”、“长期收入和短期支付”是当前企业爆炸的原因。“罪魁祸首”。在租户一方过度金融化的情况下,一旦市场波动或企业管理不善,很容易打破资金链,造成业主和客人双方的损失。《通知》提出了一系列具有高度针对性的监管措施,将有效促进市场健康稳定发展,保护租赁各方特别是承租方的合法权益。

《通知》还发布了规范市场秩序、解决租赁纠纷的五项“规定”:一是加强租赁合同管理;二是进一步强调房屋合同(租赁公司与业主签订的合同)和房屋合同(房屋租赁)企业与租户之间的合同)必须在签订后3日内存档;三是完善装修规范;四是明确押金返还的期限和流程;五是北京市房地产中介行业协会建立房屋租赁纠纷调解机制。

北京市房地产中介行业协会理事长李文杰认为,房屋租赁是人们,尤其是中低收入群体最基本的居住方式。它关系到社会的稳定与和谐。它是年轻人安定下来、安居乐业的基础。只有和平地生活,才能快乐地工作;只有“租稳定的房子”,才能有“社会保障”。房屋租赁领域的矛盾纠纷频繁发生,调解解决不力,一直是困扰着广大业主和租户的问题。北京的房屋租赁业经历了一个过热的发展阶段,特别是经过近两年租赁公司爆发式的雷鸣,政府部门开了对路的药方,这对北京房屋租赁业和租赁市场的未来发展具有重要意义。作为行业自律组织,协会高度重视房屋租赁市场的秩序与规范以及租赁纠纷的解决,并将继续在促进行业自律方面发挥积极作用。

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